-Музыка

Без заголовка

Дневник

Вторник, 07 Июля 2009 г. 03:46 + в цитатник
Набрал в поисковике по недвижимости Казани место когда-то обитаемое мну. Там многое поменялось даже за последние пять лет - трамвайную линию убрали в угоду жлобам на тазиках по плану очищения левой стороны города от помех движению жлобам на тазиках, а станцию метро открыли настолько далеко, что даже к близлежащей ж/д платформе она имеет очень косвенное отношение. Странно. Может, я многого не знаю...
Удивило другое - в описании квартир есть пункт «проект», и среди разных СТАЛ,УЛУЧ,ХРУЩ,ГОСТ и т.д. бросились в глаза ЛЕН, МОС и СМОС. Ну, ЛЕН еще как-то понятно, хотя ни черта не понятно, что за ленинградский проект, а вот как отличать СМОС от МОС если в одной записи в 52 доме значится МОС, а другая квартира в том же доме уже СМОС? Смос расшифровали как старомосковский проект, хотя старая москва состояла из домиков в духе Арбат 53 - где Пушкин жил, а не массивных 4/5-этажных кирпичных зданий с высокими потолками и достаточно большими окнами
Неужели и правда, что вот это неинформативное МОС и СМОС, имеющее отношение к Москве, способно повысить стоимость квадрата даже в сравнении с УЛУЧ (улучшенная планировка), где не нужно греть воду газовой колонкой, напоминающей этакое чудище с инфернальным ртом и шляпкой в духе железного дровосека или pyramid-head?? Что ж, по крайней мере это не ГОСТ:)

Казань в 2009 году зарегистрировала за собой товарный знак «Третья столица», «Третий город России» и даже «Russia’s third capital» - очень ловкий юридический ход. А зачастую бывает так, что компании не успевают или не хотят регистрировать авторские права на названия, торговые марки и изобретения - и это порой приводит к весьма плачевным коммерческим последствиям. Разобраться в ситуации поможет патентный поверенный, зарегистрировать за вами полезную модель, товарный знак и выдать патент на изобретение или интеллектуальную собственность. Ведь истории известно немало случаев, когда несовершенство законодательства в сфере авторских прав приводило к курьёзным последствиям - так, в 2001 Мельбурнский юрист Джон Кэо получил инновационный патент со следующей формулировкой: «круглое устройство, применяемое для транспортировки грузов». Нетрудно догадаться, что под этим подразумевалось всё, что катится - колесо, ролик и т.д.))
В колонках играет - Rich Price- I'm on my way
Рубрики:  здесь и сейчас
доставляют)

Метки:  

Выезжая в Москву

Дневник

Вторник, 16 Июня 2009 г. 14:09 + в цитатник
по делам, на отдых или по другим целям, самый главный вопрос - отнюдь не дорога. Стоя на любом из девяти вокзалов или аэропортов, довольно трудно сориентироваться, что же делать дальше, если вас не встречает кто-то из знакомых, ведь не у всех они есть в Москве, да еще и не каждый согласится принять вас на ночь, или две, или даже неделю. А зачастую случается так, что все гостиницы уже переполнены - как накануне Евровидения.
Выход один - посуточная квартира в Москве. Этот вид проживания для гостей столицы всегда был распространён - отели, расположенные в пределах Садового, порой имеют запредельные цены для той цели, ради которой сюда едут, а неаккуратно написанные телефоны на заборах при подъезде к вокзалу доверия совсем не вызывают. Тем более можно поймать «кота в мешке» прямо на вокзале, где каждый второй норовит обмануть.
Самый разумный выход - обратиться в агенство flatcenter.ru, предоставляющее информацию о посуточной аренде квартир в Москве. Отличительная особенность сайта - большая база квартир на любой вкус и размер кошелька, начиная от комнат возле МКАД и до роскошных апартаментов в одной минуте пешком до Красной площади. Планируя поездку, лучше заранее выбрать себе вариант и забронировать на какой-то срок, тем более долгосрочное проживание от недели часто дают скидку. На сайте сразу же можно ознакомиться с обстанокой внутри и условиями проживания, во многих вариантах первоклассный ремонт, а уборка и смена белья уже включена в стоимость, что ничуть не уступает по качеству хорошему европейскому четырёхзвёздочному отелю. Для удобства многие владельцы предоставляют график заселения - то есть можно подобрать в понравившейся квартире «окно» на день или два, если вдруг окажется, что она занята в последущие дни.
Конечно же, агентство расчитано не только на россиян - есть англоязычная версия, в которой будет нетрудно разобраться гостям со всего мира.
Здесь же можно сразу заказать такси, и водитель с табличкой будет ждать вас прямо от места прибытия и до порога.
А для другой стороны - владельцев квартир, это наиболее приглядный вариант использования своей недвижимости, вы получаете чистую прибыль (не забывая, конечно, указывать в декларации) в размере нескольких тысяч рублей в день! При этом вам не надо искать клиентов, думать о них, беспокоиться за своё имущество - просто указав в условиях, кого бы вы не хотели видеть гостями квартиры, вы избавляете себя от лишнего беспокойства. И уж конечно, не случится ситуация, что проживать там будет больше человек, чем вы пожелаете, да и проблем с выселением не возникнет.
Рубрики:  доставляют)

Метки:  

Без заголовка

Дневник

Воскресенье, 19 Апреля 2009 г. 00:33 + в цитатник
 (200x199, 12Kb)
— милый, давай поженимся?
— я как раз хотел сделать тебе предложение намедни, ты опередила. мы достаточно живём вместе, почему бы и нет? только перед этим я хотел бы обсудить одну тонкость, моё условие. оно может показаться странным, но не сочти за недоверие, скорее это предостережение: я хочу оставить эту квартиру. если вдруг у нас не сложится приобрести жильё, дорогая, я очень хочу застраховать себя от непредвиденных ситуаций, чтобы не получилось по анекдоту - «комнату в коммуналке я тебе обеспечу». сейчас я не являюсь собственником, и прописывать тебя сюда не буду, также как и ребёнка, ты его пропишешь у себя. ну правда, милая, не считай, что это шкурный интерес. и если не дай Бог сложится ужасная ситуация, мы составим контракт, по которому имущество делить будем по вложенным долям, кроме того, что у нас было на сегодняшний день. уверяю тебя, если этот разговор не изменит ничего между нами, наш ребёнок никогда не будет страдать из-за такой прихоти, если только мы сознательно не захотим сделать ему хуже - а мы ведь не захотим, правда? наверное, мне не следовало тебе всё это говорить. прости. ты согласна?
— ...

Булгаков всё-таки был прав.
В колонках играет - The Cars - you might think (it's BULLshit, this chancey rendezvous)
Рубрики:  бывает)

Метки:  

ненужные

Дневник

Вторник, 15 Апреля 2008 г. 01:41 + в цитатник

Настроение сейчас - задумался, а также для будущего)

наверное записи да?) да я и не претендую на популярность и самое большое число каментов - некоторые можно и не читать. //звучит как оправдание))// уже писал для чего я веду этот journal, даже для того чтобы ржать на собой по прошествии времени)
так что эта запись скорее всего будет так, для себя) недавняшняя прогулка в места достаточно близкие *но ужасно отдаленные по целям визитов* при солнечном свете заставила оторвать глаза от мм(!) светло-серого асфальта или бессмысленного выражения и посмотреть кругом, на здания (почки уже пробудились, но смотреть не на что - листочков нет). не взявши камеру, не могу порадовать нормальными фотками - будем черпать из сети и нарушать разные копирайты.
архитектурный облик первопрестольной слишком разнообразен и пёстр, чтобы описывать каждую деталь или здание, пройдясь почти по любым дворикам и взглянув на дом, в глазах и без того рябит - от разнообразия окон (побитых я так и не встретил, странно!), отделки балконов, самих балконов и размеров и хлама. некоторые и правда, как в известном бояне, вывешивают велосипеды наружу.
про красоту/обаяние/притягательность закутков арбата,мясницкой или третьяковки я писать категорически не буду ввиду изъежжености темы огромным количеством флудерастов и примешиванием разных стен цоя и коров, ну и...



...полного отсутствия чувства гармонии и композиции чиновников, пропустивших этот проект. даже...

 (540x447, 28Kb)

...музей зила, хоть и нежилое здание, если отмыть и устроить подсветку, снять кондиционеры и прочие атрибуты офисного пофигизма, будет смотреться гармоничнее в ТЕОС ЗиЛ. но придется скоблить и остальные фасады...


выходя из бульварного кольца по любой центральной улице, где каждый милиметр продан и активно используется (разве что кроме госучреждений, хоть как-то поддерживающих человеческий облик), попадаем так сказать в ЦАО. и вот впечатления: ай хорошо, ай хорошо, ай хорошо, ой заводик, ой овд, хорошо, ой достопримечательность, хорошо, ничего, ой бизнесцентр, ОЙ садовое (переходим), хорошо, хорошо, промзона, ой церквушка, ай хорошо, так себе, бизнес-центр, хорошо, ОЙ третье кольцо, ай архитектурное убожество (типа здания втб на меделях), хорошо, хорошо, так себе, так себе, так себе, ой достопримечательность/промзона, так себе, так себе, ой пустырь/лес/парк, нормально, нормально, так себе, ОЙ балашиха/рублеха/химки/бутово/солнцево (перечислять можно бесконечно). вот собсна вся москва с фасада. это каждый день видит и президент, и те кто просто едет по поверхности, не забираясь на разные смотровые площадки. со смотровых показывают обычно козыри (тронутые или нетронутые капиталистическим строем), то что попестрее. в остальном же смотреть то и нечего. но все же посмотрим))))))))

Разработка технологии КОПЭ со свободной планировкой оно конечно хорошо, но кодекса о том, как должна выглядеть москва за пределами первых колец вроде не существует. и старые шаблонные фасады 80х все также продолжают расти, пусть в 20-30 этажных исполнениях...

 (248x311, 44Kb) (345x258, 19Kb)

...пусть с более свежей краской, но она везде одинаковая, и становится трудно понять - 80е или 2000-е будто одно и то же.


на это еще хоть можно смотреть, сразу видно - 90е и точка.



не знаю, почему перестали строить, но одно мне понятно - омерзительнейшая для современности планировка.


угадаете что за местность? и не угадаете - фотки из 2х разных мест. они всюду. их лепят везде, и складывается впечатление инкубатора. инкубируют всех - как сабурово, так и черемушки...

 (248x248, 12Kb)  (700x376, 47Kb)

...как крылатское, так и балашиху. печально, господа.


ничего не имею против эркеров, но зачем здесь при достаточно малых колебаниях породы закос под противосейсмические выступы?




о да, белый цвет это супер. когда он чтото подчеркивает, а не перманентен. еще лучше если белый цвет внутри.



...а еще - первые этажи это такое огромное поле для фантазии пубертантов и их баллончиков. и вряд ли маляры это будут называть искуством, а район приобретет чтото от этих картинок.


ктото сравнивет россию с латниской америкой, ктото даже осмеливается косить и подражать им, а в быту то оно так и есть...

 (248x207, 21Kb)

...а с каждого балкона стоит протянуть веревку на такой же противоположный. и обязательно (!) повесить на внешнюю сторону велосипед с вилкой от марзоччи, чтобы сосед со своим салютом облизывался и вздыхал.


Здесь просто как пить дать нет поста охраны внизу, или даже консьержа...

 (248x343, 24Kb)

...зато есть магазин (!)районного масштаба, у которого нет лицензии на водку ввиду близости какойнить шаблонной школы, зато в нем слово "ягуар" ассоциируется не с животным и даже не с автомобилем. в детстве, когда родители жили в коптево, вот такой вот шоколадного цвета домик казался мне очень привлекательным изза цвета. со временем краска потускнела...



но нет, это статья не про обсер - про сравнение. знаете, риэлторы и аналитики всетаки умные люди (хотя "новее = лучше" работает почти всегда). и даже по внешнему виду, как делать...

НАДО:
 (248x293, 39Kb)

НЕ НАДО:


НАДО:


НЕ НАДО:


...и конечно, все будут делать как всегда по своему))) да и вобщем-то недурно делают...
 (320x427, 44Kb)  (283x427, 129Kb)

 (500x291, 33Kb)  (450x300, 53Kb)  (500x333, 50Kb)

...да и делали совсем неплохо...

 (383x334, 23Kb)  (400x337, 88Kb)

 (327x269, 17Kb)  (360x270, 17Kb)

 (220x165, 11Kb) (250x187, 42Kb) (259x400, 85Kb)

 (400x289, 97Kb)  (258x216, 20Kb)

...и плагиатят нынче неплохо, правда мало) раньше их сделали 7...

 (525x700, 52Kb)  (500x608, 46Kb)

...а уж то что на слуху тем более должно выглядеть квазибезупречно)

 (700x525, 134Kb)  (300x199, 54Kb)

и потихоньку сделал вывод, что на самосознание сильно влияет не только то, где ты обитаешь, с кем и насколько у тебя ровные стены, но и В ЧЕМ ты обитаешь. само здание, оно как живое. ведь ты каждый день, не зависимо как ты добираешься домой - через подземный паркинг или на трамвае от платформы, пешком или на метро, заходя в магазин за хлебом или *заказывая продукты через утконос (^__^)*, видишь его, даже неглядя, знаешь, что через несколько минут ты окажешься в тех нескольких помещениях, и тебе будет хорошо (ну или кому как))...
Рубрики:  здесь и сейчас
этот удивительный мир вокруг нас

Метки:  

 Страницы: [1]